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string(1036) "Nachhaltiges, kosteneffizientes und volldigitalisiertes Wohnen in der Provinz: Das Appartementprojekt Riedwiese. Es besteht aus 20 Wohneinheiten und setzt auf hohe Stromeigenversorgung, intelligente Automation und bietet den Bewohnern neben viel Komfort auch ein All-Inclusive-Mietmodell. In der Pauschale sind Heizung, Strom, Glasfaseranschluss, Wasser und die üblichen Nebenkosten enthalten.
Statt auf Einzellösungen zu setzen, sollte alles mit nur einem System realisiert werden. Die Lösung: Loxone. So wird nun alles mit einer einzigen App gesteuert, verwaltet und visualisiert.
Die Prozesse im Appartementprojekt sind komplex. Das liegt vor allem an den besonderen Verbrauchssituationen. So kommen statt einer Wärmepumpe die deutlich flexibler zu steuernden Infrarotheizungen zum Einsatz. Durchlauferhitzer sorgen für kurze Wege beim Warmwasser und werden ebenso wie die Beleuchtung und alle anderen Verbraucher mit dem Loxone Energiemanagement von den eingesetzten Miniservern optimal geregelt. "
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string(2270) "Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Miniserver. Hinzu kommt ein zentraler Miniserver für das Gesamtsystem, um zum Beispiel das Lastmanagement oder die zehn Wallboxen zu regeln. Das gilt auch für das Herzstück der Anlage: die gemeinsam genutzte PV-Anlage mit 220 kWp sowie zwei Speicher mit 154 kWh beziehungsweise 72 kWh. Beide Speicher haben eine Be- und Entladeleistung von jeweils 60 kW. Diese ermöglichen die Vorteile einer Nahwärmelösung und in Kombination mit der Loxone Lösung einen Autarkiegrad von deutlich mehr als 80 Prozent.
„Wir wollten ein Wohnprojekt entwickeln, das nachhaltig und zugleich kosteneffizient für den Mieter, aber auch den Bauherrn ist. Dazu haben wir uns für die Planung und Ausführung an die KSE Konzept GmbH gewendet, die alle unsere Vorstellungen von modernem Bauen und smartem Wohnen umsetzen konnten. (...) Das Wohnbauprojekt produziert mehr Energie als es in Summe verbraucht, den wenigen Zusatzbedarf in den Wintermonaten kaufen wir an der Strombörse zu Tages-Niedrigstpreisen ein und speichern diesen für einen bedarfsgerechten Verbrauch”, sagt Initiator Joachim Weber.
Bei einer volldigitalisierten Lösung, wie beim Projekt Riedwiese, kommen die Vorteile einer weiteren Besonderheit zum Tragen: der flexible Stromtarif. Hier gilt sowohl bei Nutzung als auch bei der Einspeisung der aktuelle Börsenstrompreis, der sich alle 15 Minuten ändert. Das kann auch mal dazu führen, dass die Heizungen für 15 Minuten ausgeschaltet werden – ohne Komforteinschränkungen für die Bewohner.
Der Strompreis wird von der miniserverbasierten intelligenten Regelung ausgewertet und der Energiebezug entsprechend geregelt. So wird etwa zu Zeiten, in denen die Energie günstig ist, der Speicher geladen und gibt zu hochpreisigen Zeiten die Energie aus dem Speicher für den Hausverbrauch frei. Auch die Wallboxen werden nur zu günstigen Strompreisen automatisch freigeschaltet. Das vollumfängliche System betrachtet selbstverständlich auch den PV-Überschuss, jedoch wird hier einen Schritt weitergedacht: Wenn die Einspeisevergütung höher als der Bezugspreis ist, wird die Energie weiterhin aus dem Netz gezogen, um für Haus, Speicher und Wallboxen genutzt zu werden."
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string(623) "Loxone ist das einzige uns bekannte System, das einer solch komplexen
Anforderung gewachsen ist. Wir haben bei diesem Projekt alles über Loxone Komponenten gelöst. Deren konsequente Verwendung in allen Bereichen ermöglicht unseren Kunden die Nutzung eines Miniservers als Trust-Master. Hier können alle notwendigen Einstellungen für Zutritt und Benutzerberechtigungen verwaltet werden. Nach der Logik ‚verstehen, reduzieren, verlagern‘ wird der Energiefluss beobachtet, Zählerstände sowie aktuelle Leistungen der Wohnungen eingesehen und bei Bedarf auch Ladung und Entladung des Stromspeichers vorgegeben."
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© KSE Konzept GmbH 公司
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事实核查
土地
德国
地方
艾肯策尔
建设年份
2022
面积
1900 米2
Loxone 合作伙伴
挑战
该省的可持续、经济高效和完全数字化的生活：Riedwiese 公寓项目。它由 20 个住宅单元组成，依靠高度的自给自足、智能自动化，为居民提供高水平的舒适度以及全包式租赁模式。统一费率包括暖气、电费、光纤连接、水和通常的辅助费用。一切都可以通过一个系统实现，而不是依赖单独的解决方案。解决方案：Loxone。现在，一切都可以通过单个应用程序进行控制、管理和可视化。
公寓项目中的流程很复杂。这主要是由于特殊的消费情况。例如，使用红外加热器代替热泵，可以更灵活地控制。即热式热水器可确保热水的短距离传输，并且与照明和所有其他用户一样，由所使用的迷你服务器的 Loxone 能源管理系统进行最佳控制。
溶液
每个公寓都有自己的迷你服务器。此外，整个系统还有一个中央迷你服务器，例如用于调节负载管理或 10 个壁挂式机箱。这也适用于系统的核心：220 kWp 的共享光伏系统和两个分别具有 154 kWh 和 72 kWh 的储能系统。两个储能系统的充电和放电容量均为 60 kW。这些使本地加热解决方案的优势成为可能，并且与 Loxone 解决方案相结合，自给自足程度明显超过 80%。“我们希望开发一个可持续的住宅项目，同时为租户和客户都具有成本效益。为此，我们求助于 KSE Konzept GmbH 进行规划和执行，它能够实施我们关于现代建筑和智能生活的所有想法。(...)住房项目产生的能源超过其消耗的总量，我们在冬季以每日低价在电力交易所购买少量的额外需求，并将其储存起来以供按需消费，“发起人 Joachim Weber 说。
在完全数字化的解决方案中，例如 Riedwiese 项目，另一个特殊功能的优势开始发挥作用：灵活的电价。在这里，当前的交换电价每 15 分钟变化一次，适用于使用和上网。这有时会导致暖气关闭 15 分钟 - 对居民的舒适度没有任何限制。
电价由基于迷你服务器的智能控制系统评估，并相应地调节能源消耗。例如，在能源便宜的时候，存储系统被充电，并在高价时段从存储系统中释放能量供家庭使用。wallbox 也只有在低电价时才会自动激活。当然，综合系统也考虑了光伏盈余，但这里更进一步：如果上网电价高于购买价格，能源将继续从电网中抽取，用于房屋、储能和墙箱。
Loxone 是我们所知道的唯一能够满足如此复杂
大卫·梅勒智能家居专家兼项目经理 KSE Rieswiese，KSE Konzept GmbH
要求的系统。我们在这个项目中解决了有关 Loxone 组件的所有问题。它们在各个领域的一致使用使我们的客户能够将迷你服务器用作信任主服务器。访问和用户权限的所有必要设置都可以在此处进行管理。根据“理解、减少、转移”的逻辑，观察能量流，查看电表读数和公寓的当前性能，并在必要时指定储能系统的充电和放电。